Новости по теме: "жилой фонд"
В регионе продолжается подготовка к отопительному сезону 2024/2025 годов. Работы ведутся с опережением плана на 12,4%.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на регкомитет ЖКХ, в настоящее время инфраструктура Волгоградской области готова к новому отопительному сезону уже на 82,4%: по тепловому хозяйству — 79,6%, по водопроводно-канализационному хозяйству — 80,3%, по жилищному фонду — 83,2%. К началу холодов все объекты жизнеобеспечения будут готовы на 100%.
Работы также ведутся в жилом фонде. Как отметили в волгоградском ГЖИ, паспорт готовности к отопительному сезону будет выдаваться УК только при отсутствии замечаний.
Напомним, что на подготовку к отопительному сезону было выделено 5,7 миллиарда рублей. Ранее губернатор региона Андрей Бочаров ранее поставил задачи по подготовке к зиме. Координирует работу УК, ресурсоснабжающих организаций и органов местного самоуправления межведомственная комиссия.
Добавим, что в регионе активно модернизируется тепловое хозяйство. Так, в рамках госпрограммы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Волгоградской области» строятся автономные газовые котельные для соцобъектов взамен устаревших. Крупные мощные котельные строят в Волгограде, р.п. Городище и Николаевске с привлечением средств ФНБ и Фонда развития территорий.
Цены на жилье взлетели в третьем квартале текущего года, но остались одними из самых низких в ЮФО.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Волгоградстат, увеличилась стоимость как первички, так и вторички.
Цены на первичное жилье в регионе по сравнению с летом выросли на 3,2%, вторичное жилье с лета подорожало на 1,5%. Теперь, один квадратный метр в первичке обойдется волгоградцам примерно в 85 000 рублей, а во вторчке – в 68,6 тысячи рублей.
В целом, с первого по третий квартал стоимость на типовые квартиры в новом фонде увеличилась на 7400 рублей, то есть до 88 000 рублей за квадратный метр. «Улучшенки» также подорожали, однако всего на 3300 рублей за квадратный метр. Элитное жилье тоже прибавило в цене – на 3500 рублей. В среднем такая квартира теперь обойдется волгоградским покупателям в 114 300 рублей за один «квадрат».
В органы Госжилнадзора Волгоградской области за первый квартал 2023 года поступило более 8,3 тысячи денежных средств – по результатам проверок жильцам поступил перерасчет ошибочно начисленной платы за ЖКУ на 7,4 миллиона рублей.
По данным региональной ГЖИ, основные проблемы в обращениях жителей касались технического состояния и эксплуатации жилищного фонда, а также несоблюдения административными организациями порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. По фактам, изложенным жителями в своих жалобах, с учетом действующих ограничений проведено 780 контрольно-надзорных мероприятий, выявлено 680 фактов нарушений.
По результатам проверок к административной ответственности привлечено 85 юридических и должностных лиц, сумма наложенных штрафов составила 2,7 млн рублей.
На сегодняшний день в рамках реализации масштабной региональной программы, стартовавшей в 2019 году, из аварийных домов Волгограда переселено более 4300 граждан, до сентября 2025 года будет переселено около 10 тысяч человек из 253 многоквартирных домов.
Объявлены аукционы по выбору подрядчиков, которые выполнят снос расселенных аварийных домов №7 по ул. Марийской и дом №7 на территории поселка Веселая балка. В ближайшее время также будет объявлен тендер по выбору подрядчика на снос дома №6 по ул. им. Вучетича.
Победители аукционов должны снести здания общей площадью более 2100 квадратных метров, утилизировать строительный мусор и провести планировку территории. Ранее из этих домов в рамках регпрограммы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда» было переселено более 110 человек — они переселились в новые квартиры или получили денежную компенсацию.
Сегодня на улице Олимпийской обвалилась облицовочная кирпичная кладка фасада дома №17. Никто из жителей не пострадал.
Как сообщает пресс-служба Администрации Волгограда, сейчас силами управляющей компании налажена работа по уборке мусора. Ситуация под контролем специалистов районной администрации. Деревянный двухэтажный дом 50-х годов постройки. Здание признали непригодным для жилья. После этого его включили в программу по расселению аварийного жилья.
В этом году в Волгоградской области стартовала новая программа по расселению аварийного жилого фонда в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Так, в Волгограде расселению подлежит 251 дом. А их жителям предоставят новые благоустроенные квартиры.
До конца 2019 года в новые квартиры заселятся около 200 человек из 6 домов в Тракторозаводском, Красноармейском и Кировском районах Волгограда.
В настоящее время в жилом здании ведутся работы по стяжке фасада и части жилых помещений металлическими лентами, которые позволят перейти ко второму этапу реконструкции - усилению фундамента.
Согласно проектной документации для наиболее прочной стяжки конструкции второго подъезда должны быть скреплены с первым и третьим. Специалисты заканчивают крепление металлических лент в последней квартире второго подъезда и готовы перейти к работам в соседних подъездах. Однако жители четырех квартир первого и третьего подъездов, несмотря на ряд разъяснительных встреч, до сих пор отказываются пустить специалистов в квартиры, из-за чего мероприятия по капремонту всего жилого здания могут быть приостановлены.
В пресс-службе мэрии Волгограда МТВ.ОНЛАЙН напомнили, что на объекте работы ведутся с осени прошлого года в условиях нормальной эксплуатации здания. По окончании капитального ремонта во всех квартирах будет произведено восстановление внутренней отделки за счет бюджета в рамках официального соглашения, которое заключается с каждым собственником. Тяжи в виде металлических трубок диаметром 2,8 сантиметра после закрепления по желанию жильцов закрываются декоративным коробом или окрашиваются.
Параллельно ведется крепление металлических лент на фасадной части здания - сейчас рабочие устанавливают тяжи на уровне четвертого этажа. Компенсирующие мероприятия позволят выровнять имеющиеся деформации коробки здания и минимизировать риски изменения состояния конструкций при проведении в дальнейшем работ по усилению фундамента. Более того, стяжка позволит возобновить подачу газа жителям во втором подъезде, приостановленного с лета прошлого года для обеспечения безопасности проживания.
По завершении подготовительных работ подрядная организация приступила к стяжке металлическими лентами конструктивных элементов дома, что в дальнейшем позволит провести работы по усилению фундамента. Параллельно с работами внутри квартир второго подъезда, сегодня специалисты приступили к стяжке на фасадной части здания.
Мероприятия проходят в условиях нормальной эксплуатации здания – по согласованию с жильцами специалисты работают в квартирах аварийного подъезда, в трех из них работы уже завершены. Завершить стяжку во всех квартирах второго подъезда планируется до конца января.
Для того чтобы надежно установить крепления на кирпичной стене, предварительно на фасаде производится частичный демонтаж плиточного покрытия. По окончании капитального ремонта фасадное покрытие будет восстановлено, так же как и внутренняя отделка во всех квартирах, где пройдет стяжка. Работы ведутся промышленными альпинистами на автовышке.
Укрепление дома конструктивных элементов металлическими лентами позволит выровнять имеющиеся деформации коробки здания и свести к минимуму риски изменения состояния конструкций при проведении работ по усилению фундамента. Диаметр металлической ленты составляет 28 миллиметров, стяжка пройдет вдоль основных конструктивных элементов дома.
Сегодня в семь утра произошло частичное обрушение не несущей конструкции бывшего общежития по ул. Жолудева, 18, в Тракторозаводском районе. Никто не пострадал, по предварительной версии, кирпичная кладка не выдержала повышенной влажности. Нежилое помещение общего пользования использовалось в качестве душевой комнаты.
Нежилое помещение общего пользования использовалось в качестве душевой комнаты.
Оксана Лысенко:
- Я встала, пошла и увидела пар идет заглянула туда, а там обрушение и мы вызвали экстренную службу. На данный момент обезопасили людей, в другом месте делают нам душ, чтобы людям пользоваться.
